Pineda Luxury les presenta espectacular chalet en la Eliana una de las zonas residenciales más conocidas junto a la ciudad de Valencia.

Situada en uno de los lugares con mas calidad de vida del mundo, cerca del mar Mediterraneo en un clima suave de eterna primavera, rodeada de las máximas comodidades y de los servicios mas necesarios, Escuelas, Hospitales, Centro comercial, autovía con conexión con Europa, aeropuerto internacional a 10 minutos, las mejores playas del Mediterráneo a tan solo 15 minutos. Todo esto esta a su alcance.

En la población de la Eliana, junto a la ciudad de Valencia, es una urbanización con todos los servicios urbanísticos se encuentra esta maravillosa casa, construida con excelentes calidades y un lujo exquisito capaz de conquistar a la gente mas exigente.

El inmueble se distribuye del siguiente modo:

Planta baja

Atrio de Entrada.
Formado por dos columnas de hormigón de 40cm. de diámetro y 6 metros de altura techo formando un atrio, con arcos en la parte superior y base con escaleras de acceso a entrada principal de la casa.

Vestíbulo de entrada
Dispone de un gran vestíbulo de entrada de 26M2, con techo hasta la segunda planta y grandes ventanales artísticos de gran luminosidad, escalera de acceso a la primera planta, montada al aire con barandilla de acero inoxidable piso de mármol arabescato importado de Italia. Pulido y abrillantado.

Salón comedor:
Con una superficie de 52M2 con amplia ventanas de aluminio lacado en Blanco con puerta metálica de aluminio corredera protegida con mallorquinas del mismo material, piso de mármol arabescato con zócalos del mismo material, con acceso a una amplia terraza cubierta,

Gran terraza:
Terraza cubierta de 35M2 orientada a la zona de piscina y jardín. Piso de gres cerámico de gran resistencia y escalera de acceso.

Cocina
De 24M2 de superficie, equipada con armarios e instalación de horno y parrilla microondas, de la marca Teca, lavadero de acero inoxidable y triturador de basuras incorporado de la misma marca, piso con baldosas de gres porcelánico color cobre antideslizante de primera calidad Chapado en gres blanco porcelanico

Servicio de lavado
Habitación con salida de acceso a la parte posterior de la casa, con puesta metálica de aluminio lacada en blanco, Termo instantáneo electrónico de agua caliente con toma de agua por función solar, lavadora Edesa y Congelador auxiliar

Despensa:
Habitación, para almacenaje de suministros. Con piso cerámico y chapado porcelanico hasta techo.

Aseo: de cortesía
Con sanitario y lavabo de diseño

Terraza descubierta
Con una superficie de 24M2, adosada a cocina como comedor de verano. Piso cerámico de primera calidad, columnas con formación de teja de cierre perimetral.

Habitación
De 21M2. Provista de una gran armariada, totalmente forrada con puertas correderas, lacadas en blanco, separadores y cajoneras piso de parquet sintético AC4, instalada con muebles lacados en blanco a juego.

Baño incorporado
Cuarto con paredes revestidas hasta techo por cerámica de azulejo, piso de gres de primera calidad, instalación con cabina ducha de la marca Atrio, sanitarios de la marca Roca mod. Dama o similar, con mueble armario para lavabo,
Piso de parquet sintético de Gran resistencia AC-4 en toda la superficie, excepto en baños,

Planta Primera

Habitación principal: dotada con:
Vestidor
Totalmente equipado con muebles chapados en laminado en color haya, con paneles separadores, estanterías y cajoneras

Salón de baño
Con pared revestida con cerámica de azulejo hasta techo piso de gres primera calidad. Dotada con bañera con Yacuzzi y cabina de ducha, de la marca Atrio sanitarios modelo Dama de la marca Roca, con lavabos montados sobre encimera de mármol de importación espejo enmarcado sobre mármol de la misma calidad y color.

Terraza
Adosada a la habitación principal de 26M2 con piso de baldosa cerámica de primera calidad, baranda protectora formada por balaustres de hormigón decorativo

Habitaciones;
Dos habitaciones de gran superficie, con gran armariada, piso de parquet sintético cuarto de baño incorporado con cabina de ducha sanitaria y mueble con lavabo y espejo de la marca Atrios y Roca con instalación y servicios similares al de la primera planta

Semi-Sótano,
Una escalera de mármol gris arabesco da acceso por el interior de la casa, a un gran salón de 72 M2 de superficie, con departamentos adicionales para almacenaje, bodegas o trasteros.

Aire acondicionado:
Dos equipos de funcionamiento independiente de aire caliente frió, marca Deluxo, lic Toshiba, con capacidad para toda la vivienda excepto en baños, con mandos de regulación de temperatura a voluntad, previsto con conductos y rejillas empotradas, para la salida de aire,

Instalación eléctrica
Centralizada en armario y protegida con interruptores diferenciales, secciones independizadas para toda la vivienda instalación de lámparas de alumbrado de bajo consumo en todas las dependencias alumbrado exterior previsto con proyectores para iluminación de fachadas y jardín

Aparcamiento
Tipo pérgola, de fácil maniobra para hasta cuatro vehículos, puerta automatizada con mando a distancia.


Exterior:
Jardín con plantación consolidada con riego automatizado.


Piscina:
En Forma de Riñón con revestimiento de gresite bordes de piedra artificial anti deslizante, escalera de acceso piscina con capacidad para 110.000 litros dotada con esquimers, y depuradora, automatismos y luces submarinas.


Parcela:
Superficie 957 m2 .Cerrada por valla revestida de monocapa soportada por cimentación armada, formada con bloque de hormigón, suelos de pavimento de hormigón impreso y zonas de ajardinamiento.
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Puerta de acceso para personas
Entrada por la Calle Campo Amor, automatizada y dotada con video portero a color y mando a distancia.

Entrada de vehículos:
Automatizado

Pineda Luxury presents a spectacular villa in Eliana, one of the best known residential areas next to the city of Valencia.

Located in one of the places with the highest quality of life in the world, close to the Mediterranean Sea in a mild climate of eternal spring, surrounded by the highest amenities and the most necessary services, Schools, Hospitals, Shopping Center, motorway with connection to Europe , 10 minutes international airport, the best beaches of the Mediterranean to only 15 minutes. All this is at your fingertips.

In the town of Eliana, next to the city of Valencia, it is a urbanization with all urban services, this wonderful house, built with excellent qualities and an exquisite luxury that can conquer the most demanding people.

The property is distributed as follows

Ground floor

Entrance hall.
Formed by two columns of 40cm concrete. diameter and 6 meters high roof with an atrium, with arches at the top and base with access stairs to the main entrance of the house.

Entrance lobby
It has a large entrance hall of 26M2, with roof to the second floor and large large brightness windows, a ladder of access to the first floor, mounted in air with stainless steel railroad imported marble floor of arabescato from Italy. Polished and shaved.

Dining room:
With a 52M2 surface with wide lacquered aluminum windows in Blanco with a metal aluminum door protected with mallorquinas with the same material, arabescato marble floor with sockets of the same material, with access to a large covered terrace,

Large terrace
Covered 35M2 covered terrace facing the pool and garden area. Large ceramic gres floor and access staircase.

Kitchen
24M2 surface, equipped with oven and microwave closet cabinets, the Teca brand, stainless steel laundry and trash spray incorporated with the same brand, floor with porcelain gres floor tiles with high quality non-slip copper copper chairs in gres white porcelain

Washing service
Room with access exit to the rear of the house, with metal lacquered aluminum metal mounting, Electronic instant hot water thermal with water jack by solar function, washing machine Edesa and Freezer auxiliary

Panther:
Room, for storage of supplies. With ceramic floor and porcelain roofed roof.

Toilet: courtesy
With toilet and design sink

Open terrace
With a 24M2 surface, surrounded by kitchen as a summer dining room. Top quality ceramic floor, columns with peripheral closing tile formation.

Room
Of 21M2. Proposed with a large armariada, completely furnished with sliding doors, blank lacquer, separators and drawer, AC4 parquet floor, installed with matching white lacquer furniture.

Built-in bathroom
Fourth with walls coated to roof by ceramic tile, first floor of gres, installation with shower cabin of the Atrio brand, sanitary of the Roca mod brand. Lady or similar, with cabinet cabinet for sink,
Synthetic parquet floor of Great resistance AC-4 on the entire surface, except in bathrooms,

First floor

Main room: equipped with:
Dresser
Totally equipped with furniture lined with laminate in color, with separating panels, shelves and cajoneras

Bathroom lounge
With wall tiled with ceramic tiles to roof floor of gres first quality. Fitted with a tub with Yacuzzi and shower cabin, the brand Atrio sanitarios model Lady of the Roca brand, with washbasins mounted on marble countertop imported mirror framed on marble of the same quality and color.

Terrace
Townhouse to the main room of 26M2 with high quality ceramic tiled floor, protective baranda made up of decorative concrete balustres

Rooms;
Two large surface rooms, with large armored, a synthetic parquet floor incorporated with a bathroom with a shower and a cabinet with a sink and mirror of the Atrios and Roca brand with installation and similar services to the first floor

Semi-basement,
A gray arabesco marble staircase gives access to the interior of the house, to a large living room of 72 M2 of surface, with additional departments for storage, warehouses or storage.

Air conditioning:
Two cool-air independent independent operating equipment, Deluxo, lic Tosiba, with a capacity for the entire home except in bathrooms, with temperature control controls at will, provided with ducts and grid embedded, for air outlet,

Electrical installation
Centralized in wardrobe and protected with differential switches, separate sections for the entire home installation of light-light lighting lamps in all the exterior lighting dependencies provided with projectors for lighting facades and garden

Parking
Pergola type, easy to handle for up to four vehicles, automated door with remote control.


Exterior:
Garden with consolidated plantation with automated irrigation.


Pool:
In Kidney's Form with a coating of floors of anti-slip artificial stone, access stairway pool with capacity for 110,000 liters equipped with esquimers, and depuradora, automatics and submarine lights.


Plot:
957 m2 surface. Coated fence coated with monocapa supported by armed foundations, formed with concrete block, printed concrete pavement floors and landscaping areas.
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Access door for people
Entered by Campo Amor Street, automated and equipped with video color bearer and remote control.

Vehicle entrance:
Automated